Alanyi mentes airbnb-s vagy? Azt hiszed, neked nem kell ÁFÁ-t fizetned? TÉVEDSZ!

Sokan nem tudják, de bizonyos esetekben az ÁFA szempontjából alanyi mentes kategóriába sorolt airbn-vel foglalkozóknak is van ÁFA-bevallási és –fizetési kötelezettségük. Ez leggyakrabban akkor fordul elő, ha külföldi partnertől szolgáltatást vesznek igénybe, pl. hirdetési lehetőséget vásárolnak a booking.com-on, vagy az airbnb.com-on. (Jelen cikkünk nem foglalkozik a termékbeszerzéssel, amire némileg más szabályok vonatkoznak.) Azonban komoly büntetés, […]

+ Olvass Tovább

Hogyan adózik az egyéni vállalkozó, ha airbnb-s szálláskiadással foglalkozik?

Cikksorozatunk előző részeiben áttekintettük, mi minősül rövidtávú szálláshely-szolgáltatásnak, közkeletű elnevezéssel airbnb-s lakáskiadásnak. Ismertettük azt is, hogy ez a tevékenység adószámos magánszemélyként és egyéni vállalkozóként is végezhető. Kifejtettük az adószámos magánszemélyekre vonatkozó adózási szabályokat. Ebben a cikkben pedig az egyéni vállalkozókra vonatkozó előírásokat tekintjük át. JÖVEDELEMADÓZÁS A rövidtávú szálláshelyszolgáltatásból származó adókötelezettségét a bérbeadó kétféleképpen határozhatja meg: […]

+ Olvass Tovább

Airbnb-s szálláskiadás adózása – adószámos magánszemélyek

Az ingatlanbérbeadás és az rövidtávú szálláshelyszolgáltatás (airbnb) nem azonos fogalmak. Ahhoz, hogy a releváns adózási szabályokat meghatározhassuk, tisztázni kell, melyik fogalom mit takar. Ez alapján lehet eldönteni, hogy az általunk választani kívánt tevékenység milyen kategóriába tartozik és hogyan adózik. A fogalmak tisztázásában a KSH oldalán megtalálható ÖVTJ-tartalom és a Kereskedelmi törvény segít. https://www.ksh.hu/docs/osztalyozasok/ovtj2/ovtj_tartalom_2018_01.pdf 552006 Üdülési, […]

+ Olvass Tovább

10 hasznos tipp, hogyan kezdj airbnb-s szálláskiadásba

Az airbnb-ként ismert, rövidtávú lakáskiadásként is emlegetett szállásfoglalási rendszer 2008 óta létezik. Magyarországon a 2010-es évek elején kezdett terjedni és mára hatalmas ágazattá nőtte ki magát. Az amerikai székhelyű Airbnb mellett több cég is foglalkozik ennek az online piactérnek a működtetésével, pl. a Booking.com. A rendszer lényege, hogy az ingatlantulajdonos feltölti a kiadó szobája, háza […]

+ Olvass Tovább

Fontos változások a számlaadat-szolgáltatásban

 Vevő adószámának feltüntetése 2020. július 01-től kötelező tartalmi eleme lesz a számlának! Nem adószámos magánszemély vevő esetén nem kell feltüntetni az adóazonosító jelet.  2020. július 01-t követően a számla kiállítási határideje a teljesítéstől számított 8 napra csökken  2020. július 01-től minden belföldi adóalany részére kibocsátott számláról – tekintet nélkül annak áfa-tartalmára  online adatszolgáltatást kell teljesíteni. […]

+ Olvass Tovább

SZJA-KISOKOS 2020

A NAV idén is elkészíti a magánszemélyek szja-bevallási tervezetét. Akinek van Ügyfélkapuja, március 15-étől megtekintheti a tervezetét, amelyet szükség esetén módosíthat, kiegészíthet. Ha valakinek nincs Ügyfélkapu-regisztrációja, március 16-ig kérheti a NAV-tól az adóbevallás-tervezet postai megküldését. Amennyiben a tervezet elfogadható az adózó számára és nem egyéni vállalkozó, őstermelő, vagy áfa-alany, nincs további teendője. A tervezetet nem […]

+ Olvass Tovább

Ne csússz el az ingóságértékesítés banánhéján!

Vatera, FB-Marketplace, Jófogás, Meska – sokan szeretik és használják őket! De vigyázat, mert könnyen egy vaskos NAV-büntetés lehet a vége! Lássuk, mit mondanak az adószabályok az ingóságok értékesítéséről!   Bár mindegyik kitűnő lehetőség a megunt dolgok „újrahasznosítására”, de tudnod kell, hogy a virtuális piacozás bizonyos értékhatár fölött, vagy üzletszerű gazdasági tevékenység folytatása esetén adófizetési kötelezettséggel […]

+ Olvass Tovább

Iratselejtezés milliós mulasztási bírság kockázata nélkül?

Az évtizedes aktahegyek lassan kiszorítanak az irodádból? Tartasz egy adóügyi ellenőrzéstől, mert nem tudod hány évre terjedhet ki? Iratokat selejteznél, de nem tudod hogyan kezdj hozzá? Nincs egyszerű dolgod ha szeretnéd jól csinálni, mert több jogszabály tartalmazza az erre vonatkozó előírásokat. Cikkem második részében a legfontosabbakat össze is gyűjtöttem neked. De elsőként nézzük a legfontosabb […]

+ Olvass Tovább